SDLT vs LBTT vs LTT — Cross-UK Property Tax Comparison
Compare England, Scotland, and Wales property transaction tax for the same purchase price.
England & NI (SDLT) — £350k home mover: £7,500 Scotland (LBTT) — £350k home mover: £8,350 Wales (LTT) — £350k home mover: £16,875
Wales charges most because the lowest band ends at £225k but the next band is 6% (vs 2% in England). Scotland has more bands but starts higher.
England (SDLT) — £600k FTB: £20,000 (no relief above £500k) Scotland (LBTT) — £600k FTB: £30,350 (no FTB relief above £175k) Wales (LTT) — £600k FTB: £29,250 (no FTB relief at all)
For first-time buyers above the relief thresholds, England remains the cheapest jurisdiction.
Choose by where you buy, not where you live. All three taxes apply based on the property location, not your residence. Move from London to Glasgow — your London flat sale doesn't trigger LBTT, but your new Glasgow purchase does.
Use the SDLT calculator for England & NI; LBTT and LTT calculators are coming soon.
한국어 버전
SDLT vs LBTT vs LTT — 영국 부동산세 비교
동일 매매가 기준 잉글랜드·스코틀랜드·웨일스 거래세 비교.
잉글랜드/북아일랜드 (SDLT) — £35만 이사: £7,500 스코틀랜드 (LBTT) — £35만 이사: £8,350 웨일스 (LTT) — £35만 이사: £16,875
웨일스가 가장 비싼 이유: 최저 구간이 £225k에서 끝나지만 다음 구간이 6%(잉글랜드 2%). 스코틀랜드는 구간이 더 많고 시작점이 더 높음.
잉글랜드 (SDLT) — £60만 FTB: £20,000 (£500k 초과 시 감면 없음) 스코틀랜드 (LBTT) — £60만 FTB: £30,350 (£175k 초과 시 FTB 감면 없음) 웨일스 (LTT) — £60만 FTB: £29,250 (FTB 감면 자체 없음)
감면 임계 초과 첫 매수자에겐 잉글랜드가 가장 싸요.
거주지 아닌 매수지 기준. 세 세금 모두 부동산 위치 기준 — 거주지 무관. 런던 → 글래스고 이사? 런던 매도엔 LBTT 안 붙고, 글래스고 매수엔 붙음.
SDLT 계산기는 잉글랜드/북아일랜드 전용 — LBTT/LTT 계산기는 곧.